Vitor S.

• Gestão orçamentária Elaboração, aprovação e cumprimento do orçamento anual para operação do condomínio, do estacionamento e de obras.
• Acompanhamento, gestão e apresentação de metas de desempenho (KPI) para diretoria.
• Gestão sobre os sistemas e instalações (Subestações, geradores, instalações elétricas, Telecomunicação, informática, casas de máquinas, sistemas de pressão e vácuo, sistema de água sob pressurização, central de ar-condicionado, chillers, elevadores, escadas rolantes, serviços gerais, almoxarifado, limpeza, gestão de resíduos, sustentabilidade e jardinagem).
• Gestão sobre sistema de estacionamento, sistema de cobrança, máquinas e instalações.
• Atendimento aos lojistas com pontos operacionais, serviços, obras, orçamento, despesas, fiscalizações e contratos.
• Gestão sobre relatórios de serviços, inspeções e pareceres técnicos do empreendimento.
• Responsável técnico pelo empreendimento perante órgãos públicos e legais.
• Análise de projetos, acompanhamento e execução de obras no empreendimento e áreas externas.
• Controle das contas de insumos públicos Água e Energia.
• Coordenação e controle dos índices de qualidade e de inovação da operação.
• Gestão sobre a equipe de segurança. Contratos de vigilância externa, segurança patrimonial interna, sistema de CFTV e fiscalização.
• Gestão sobre sistemas de prevenção de combate a incêndio e atendimentos emergenciais. Equipe de brigada.

• Coordenação sobre a manutenção das instalações do shopping. Planejamento e atuação com atividades preditivas, preventivas e corretivas. (Subestações, geradores, instalações elétricas, instalações hidráulicas, edificação, telhado, motores e máquinas, casas de máquinas, sistema de água sob pressão, central de ar-condicionado, elevadores, escadas rolantes, telecomunicação e informática e serviços gerais.
• Coordenação da limpeza e jardinagem. Gestão de contratos, controle de insumos e manutenção.
• Atendimento de lojas, medição de consumo, fiscalização de serviços, atendimento e liberação de serviços.
• Controle, arquivo e emissão de relatórios dos serviços e parecer técnico.
• Acompanhamento e execução de obras e reformas no empreendimento e áreas externas.
• Apresentação de resultados do setor.
• Coordenação e controle dos índices de qualidade da operação.

• Supervisão sobre o sistema de qualidade da obra, certificações, testes, auditorias e equipamentos.
• Execução, controle e montagem de Data-book e projetos da obra (emissão de relatórios dos serviços e parecer técnico).
• Atendimento à fiscalização das atividades e solicitações contratuais com a PETROBRAS.
• Apoio à coordenação do contrato em reuniões, relatórios e logística de material.